Ring 0708 – 92 49 52 eller maila [email protected]
15 Sep 2024
Trots att jag inte har någon jaktlicens jagar jag andra saker nämligen att ständigt förbättra resultatet för fastighetsägare
Här är tre enkla skäl till varför det är så viktigt att alltid ha fokus på att förbättra driftnettot:
1. Ökad Lönsamhet: Genom att konstant sträva efter förbättringar inom driften siktar jag på att öka fastighetens lönsamhet. Detta innebär inte bara att minimera onödiga kostnader utan också att identifiera möjligheter till effektivisering. Ett förbättrat driftnetto innebär i slutändan en ökad avkastning på fastighetsägarens investering.
2. Attraktiva Investeringar: Genom att ständigt övervaka och förbättra driften strävar jag efter att skapa en mer hållbar fastighet. Detta inkluderar att integrera energieffektiva lösningar, minska miljöpåverkan och se till att fastigheterna är rustade för framtida behov. En bättre driftsekonomi innebär också att fastigheterna blir mer attraktiva på marknaden och behåller sitt värde över tid.
3. Minimerad risk och ökad trygghet: Genom att proaktivt hantera och förbättra fastighetens drift minskar jag risken för oförutsedda händelser och oplanerade utgifter. Detta ökar tryggheten för er som fastighetsägare och ger möjlighet att fokusera på långsiktiga strategier och investeringar snarare än att hantera akuta problem.
Så, även om jag kanske inte har en jaktlicens, är mitt dagliga "byte" ett bättre driftnetto för våra fastighetsägare.
8 Sep 2024
Svaret är nej om du frågar mig! (Förutom min kära familj förstås.)
Nu väntar ännu en dag i problemlösnings branschen
Idag blir en bra dag – det har jag bestämt!
1 Sep 2024
Under min resa till Stockholm blev jag medveten om energideklarationens resultat i trapphuset.
Om jag ansvarat för tekniska förvaltningen för detta hus funderade jag på hur jag kunde hjälpa fastighetsägaren att få fastigheten att bli mer energieffektiv.
Mitt tillvägagångssätt:
Nuläge:
Analysera nuvarande energianvändning.
Jämföra fastighetens prestanda med liknande fastigheter.
Analysera specifik energiförbrukningsdata för olika delar av fastigheten
Platsbesök:
Besöka fastigheten för att upptäcka detaljer som kan missas på distans.
Säkerställa effektivitet i installationerna och noggrant granska deras funktion.
Åtgärdsplan:
Utarbeta en plan för att minska energiförbrukningen.
Inleda med de mest kostnadseffektiva åtgärderna för snabba resultat.
Vad får fastighetsägaren ut av detta?
När lämpliga åtgärder vidtas, syns resultaten genast i fastighetsägarens plånbok.
25 Aug 2024
Äntligen måndag!
Denna vecka fortsätter min vana att ge mig ut på platsbesök i de fastigheter jag har under min förvaltning.
För mig är det en självklar del av min vardag att befinna mig ute bland fastigheterna. Varför?
1. Förståelse för hyresgästens verksamhet: Fysisk närvaro på plats ger mig en bättre förståelse för hyresgästens utmaningar. Det är lättare för mig att erbjuda min kompetens och lösningar om jag sett frågeställningen på plats.
2. Bygga relationer: Platsbesök ger mig bättre möjlighet att lyssna in hyresgästens behov och förväntningar, vilket möjliggör anpassade lösningar.
3. Proaktivitet: Genom att vara på plats kan jag förebygga och hantera potentiella risker, allt från sådant som påverkar hyresgästens verksamhet till saker som påverkar huset.
18 Aug 2024
Att handla mat och bedriva teknisk fastighetsförvaltning kanske verkar som två helt olika världar men för mig finns det överraskande likheter mellan dessa två sysslor!
I mataffären undviker jag impulsköp och väljer noggrant. På samma sätt väljer jag noga i fastighetsförvaltningen och samarbetar med pålitliga leverantörer som delar min syn på kvalitet och pris.
I mataffären letar jag efter bra matvaror till de bästa priserna. Samma kostnadsjakt genomsyrar min vardag i teknisk fastighetsförvaltning för att förbättra mina kunders fastigheter.
13 Aug 2024
Från årsskiftet 2024 träder viktiga förändringar i bostadsrättslagen i kraft vilket innebär att underhållsplaner blir obligatoriska för nya bostadsrättsföreningar.
För att säkerställa en smidig övergång och långsiktig hållbarhet erbjuder jag min expertis inom underhållsplanering.
Som tekniskförvaltare har jag lång erfarenhet av att hjälpa fastighetsägare att skapa detaljerade underhållsplaner som sträcker sig hela 50 år framåt.
Genom att följa de nya lagkraven kommer er bostadsrättsförening att vara välrustad för framtiden, undvika oväntade utgifter och säkerställa en trygg och trivsam boendemiljö för alla medlemmar.
Kontakta mig för att diskutera hur jag kan stödja er bostadsrättsförening och säkerställa att ni är i full överensstämmelse med de nya lagkraven.
4 Aug 2024
Just nu är jag involverad i ett spännande samarbete med en kund där vi arbetar för att effektivisera tillsyns ronderingar för fastighetsteknikerna.
Här är fem fördelar för fastighetsägaren:
1. Förhindra problem innan de uppstår: Genom regelbundna ronderingar kan fastighetsteknikerna hantera potentiella problem innan de eskalerar till större störningar. Detta leder till färre oväntade avbrott och mindre belastning på fastighetens system.
2. Optimera underhållet: Genom att vara proaktiva i ronderings processen kan fastighets teknikern planera och utföra mindre skötselåtgärder i förväg. Detta minskar behovet av akuta reparationer och sänker de långsiktiga driftskostnaderna.
3. Förlänga livslängden för anläggningar: Genom att upptäcka och åtgärda små problem i tid kan livslängden för fastighetens olika delar och utrustning förlängas. Detta sparar inte bara pengar på lång sikt utan minskar också behovet av kostsamma nyinvesteringar.
4. Höja hyresgäst nöjdheten: En välskött fastighet skapar en trygg och trivsam miljö för hyresgästerna, vilket leder till ökad hyresgäst nöjdhet.
5. Öka fastighetens värde: Genom att investera i proaktiv fastighets drift ökar fastighetsägarna värdet på sina tillgångar.
9 Oct 2023
Att ha en anpassad underhållsplan är avgörande för att säkerhetsställa din fastighets värde, funktion och livslängd. En väl utformad underhållsplan anpassad efter dina specifika behov kan förebygga oväntade problem, minimera kostnader och ge dig total sinnesro.
Jag erbjuder skräddarsydda underhållsplaner anpassade till din fastighets unika behov. Så varför vänta? Ta kontroll över dina fastigheter idag med en anpassad underhållsplan.
Välkommen att kontakta mig på 0708-9249 52.
28 Sep 2023
Jag vill introducera dig till något nytt och spännande som jag har kommit på - "Fastighetsfika"
Som fastighetsförvaltare vet jag hur viktigt det är att hitta rätt lösningar och partners för att optimera en fastighet.
Därför har jag skapat "Fastighetsfika" - en digital mötesplats där vi kan samlas, dela idéer och diskutera möjligheter över en virtuell kopp kaffe.
Så här fungerar det:
🏢 Vi bokar en kort, 20-minuters "Fastighetsfika" länken hittar du under min profil.
☕ Under mötet kan vi prata om dina fastighetsbehov, utmaningar eller idéer.
🤝 Jag delar gärna mina insikter och erfarenheter för att hjälpa dig att hitta rätt lösningar.
📅 Efter vår "Fastighetsfika" har du möjlighet att fortsätta diskussionen om det behövs.
Maila mig gärna om du är intresserad.
